Перед началом строительства жилого дома или здания иного типа необходимо позаботиться о разработке проектов. Они помогут определить основные параметры сооружений и подготовиться к проведению строительных работ. Профессиональная проектная организация поможет разработать всю необходимую документацию. Однако здесь имеется трудность – выбрать наиболее подходящий тип компании. Рассмотрим подробности различных организаций и их особенности.
Разновидности проектных организаций
Многие специалисты выделяют пять видов проектных компаний. Познакомимся с ними и их ключевыми особенностями.
Известные архитектурные бюро. Основателями таких компаний являются 1-2 архитектора, получивших широкую известность. В них работает несколько десятков человек. Подобные организации зачастую пользуются услугами подрядчиков, а себе оставляют разницу в цене услуг. Недостатком работы с ними является некоторое увеличение сроков работ и сложности в общении между исполнителем и клиентом. А известность бренда приводит к значительному удорожанию услуг.
Большие проектные институты. Такие организации обладают внушительным опытом, а количество их сотрудников исчисляется сотнями человек. Сотрудничество с подобными компаниями не лишено недостатков, один из основных – обилие сложных бюрократических процедур. Это приводит к увеличению времени реализации проекта. Да и стоимость услуг таких организаций лишь немногим уступает ведущим архитектурным бюро.
Комплексные проектные организации. К ним относятся частные компании, в которых работает полный штат инженеров, конструкторов и архитекторов. Зачастую все сотрудники компаний (а их обычно около ста человек) ведут деятельность в одном офисе, что облегчает их взаимодействие и приводит к ускорению получения результата. При этом организации не пользуются услугами подрядчиков, это позволяет избежать многих бюрократических проволочек.
Обычные архитектурные компании. Они оказывают услуги по разработке проектов, обычно в их штате работает до 50 архитекторов, также возможно привлечение сторонних подрядчиков. Важное их преимущество – более низкие цены, чем у известных архитекторов.
Узкопрофильные организации. В их штате может состоять как несколько человек, так и полторы сотни профессиональных сотрудников. Такие компании специализируются на реализации некоторых видов работ, которые помогут реализовывать проект. Их преимущества – умеренные цены и высокое качество предоставляемых услуг.
Познакомившись с особенностями различных видов компаний, можно выбрать наиболее подходящий их тип.
