Рубрика: НедвижимостьДата: 2015-09-11 10:43:59Современный уровень развития информационных технологий позволяет снять необходимые для работы или проживания помещения быстрее и при этом качественнее, чем прежде, когда в качестве основного источника данных использовались газеты и журналы с объявлениями. Интернет изменил многое в нашем мире и поиск на рынке недвижимости в определенном сегменте не является исключением.
Допустим, необходима аренда офиса. Мы не зря отметили в заголовке статьи, что речь идет о крупном городе. Если поиск производится именно в достаточно крупном муниципальном образовании, то надо обязательно учитывать его перегруженность транспортом. В отечественных условиях и во многих зарубежных странах ситуация не является благоприятной. Автомобильные пробки. Большое количество пассажиров в общественном транспорте. Все это с учетом больших расстояний создает существенные затруднения.
В Москве можно рассчитывать на то, что в течение дня будет произведено не более одного-двух визитов. Следует при этом учесть необходимость предварительного согласования времени встречи с собственником или его полномочным представителем. В реальности, чтобы проверить пару десятков предложений придется затратить не менее месяца. Представьте теперь, что после анализа выясниться, что наилучшим было самое первое предложение, но помещения уже сданы в аренду. Такую деятельность нельзя назвать продуктивной.
Именно поэтому, следует использовать иные методы. Стоит обратиться к возможностям Всемирной паутины, набрать нужный запрос – и через мгновение вы увидите список сайтов, специализирующихся в определенной сфере деятельности. Далее надо будет разобраться с функциональными возможностями этих ресурсов. Пригодится наличие следующих данных и параметров:Системы поиска с использованием размеров помещения, стоимости аренды, района города, близости к станции метрополитена и других критериев. Интерактивной карты города с нанесенными обозначениями отдельных объектов.Подробных описаний каждого предложения, в которых есть не только технические данные, но и фотоматериалы в высоком разрешении.Условий, на которых предлагаются в аренду помещения, достаточно подробных, чтобы можно было сделать предварительную оценку. Обратите внимание на то, что нужные нам услуги и информация представляются разными предприятиями, собственниками, посредниками, специализированными базами данных и другими. Именно поэтому следует уточнить сразу, имеются ли там контакты для прямой связи с ответственными лицами, которые могут обсуждать договорные отношения. Если от вас требуют какие-то предварительные оплаты, то в данном случае лучше будет обратиться к иному ресурсу.
Достаточное количество данных пригодиться и тогда, когда производится аренда квартиры. Такую задачу также можно решить грамотно с помощью соответствующей базы данных по объектам недвижимости.
Чтобы работа с ней не вызывала лишних затруднений, следует обратить внимание на наличие единой подачи информации. Общая форма позволит быстро, но при этом тщательно произвести сравнение нескольких объектов. Если вы будете пользоваться сведениями из разных источников, то анализ займет слишком много времени. Как видите, от правильного определения с методикой поиска во многом зависят трудозатраты, а также итоговый результат. Следует также учесть, что в более комфортных условиях принять правильное решение будет проще, нежели в присутствии заинтересованных в сделке лиц.
