С течением времени любой частный дом подвергается воздействию негативных факторов внешней среды. А особенно это касается деревянных домов, ведь древесина - не долговечный материал и если при постройке сэкономили на её качестве, то беды не избежать.
Этапы ремонта деревянного дома
Деревянный дом с годами ветшает и для предотвращения этого процесса необходимо выполнять своевременный ремонт. Делая ремонт своими силами нужно быть готовым к большим тратам как денежным, так и трудовым.
Стоит выделить основные стадии ремонта деревянного дома:
1. Составления дизайн-проекта.
2. Подсчёт сметы.
3. Ремонт фундамента.
4. Ремонт коммуникаций.
5. Замена окон и дверей.
6. Ремонт крыши.
7. Ремонт фасада.
8. Внутренняя отделка.
Прежде, чем начать ремонт дома нужно задуматься о конечной цели – что конкретно хочет получить хозяин. Для этого необходимо составить дизайн-проект. Где при помощи компьютерных технологий можно будет разработать дизайн как внутри дома, так и его фасад. Причём этот проект будет учитывать индивидуальные параметры дома и пожелания хозяев. Составление такого проекта поможет решить проблему выбора материалов для будущей отделки, ведь можно будет наглядно увидеть, как смотрится та или иная отделка.
Составление сметы – это важный этап ремонта дома, так как смета предусматривает количество и цену материала. Просчитав смету с одним набором материалов, может оказаться, что стоимость ремонта слишком велика. Тогда нужно своевременно принять решение о смене материалов или о сроках выполнения ремонта. Для правильного составления сметы нужно произвести замер всех площадей, нуждающихся в ремонте: стен, потолка, крыши, длину труб, проводов. Кроме того, если ремонт будет выполняться самостоятельно, то необходимо наличие всех нужных инструментов. И расходы на их приобретение тоже следует учесть в смете.
Ремонт фундамента – одна из первых задач. Раньше технологии были не такими развитыми, и бетон был низкокачественный, поэтому спустя время фундамент нуждается в ремонте. Может понадобиться замена фундамента или его частей. Стоит выяснить причину обрушения фундамента. Если это коррозия арматуры, то заменить её не получиться. Нужно очистить участок обрушившегося фундамента, выставить опалубку и залить заново новый фундамент.
Ремонт коммуникаций следует доверить профессионалам. Так как электрическая проводка требует работы электрика. А водопровод и канализация – сантехника. Для того, чтобы эти системы работали без перебоев нужно приобрести качественный материал, ведь потом их ремонт не обойдётся без порчи интерьера.
Если есть желание заменить старые окна на новые пластиковые, то это лучше доверить специалистам. Они сделают правильные замеры и установят всё в соответствии с нормами. А если есть желание оставить старые окна и двери, то их нужно отреставрировать: ошкурить, обработать антисептиком, подшпаклевать и заново покрасить.
Ремонт крыши сводится к демонтажу покрытия и замене прогнивших частей – это могут быть стропила или балки. Заменив все прохудившиеся части крыши, следует провести теплоизоляцию, используя минеральную вату, пенопласт и керамзитную засыпку.
Ремонт фасада сводится либо к обновлению старого дерева, либо облицовки дома современными материалами. Так, если решено обновить древесину, то стоит снять все нанесённые слои краски и других веществ. Затем нужна просушка дерева и обработка заново всеми биозащитными веществами. А для полного обновления фасада можно использовать сайдинг, который имеет множество структур и цветов.
Внутренняя отделка комнат сводится к шпаклевке и переклеиванию обоев, если это предусмотрено проектом.
Каким бы ни был дом, рано или поздно его придется ремонтировать. И чем своевременней это будет выполнено, тем меньше финансовых ресурсов буде потрачено.
