Рубрика: Я строю дом › Внутрение работыДата: 2016-04-23 20:53:12Одно из основных направлений работы нашего предприятия - ремонт офисов. И без ложной скромности, за 21 год работы кое-что мы сделали, начиная от небольших, но уютных кабинетов, заканчивая офисами, как солидных коммерческих фирм, так и важных государственных структур.
По сути: что такое – грамотно выполнить ремонт офиса? Это, по сути, создать оптимальные условия для успешной работы предприятия в данном офисе. Ведь не секрет, что на работе человек проводит значительное время своей жизни. Да, может быть, конечно, далеко не самое лучшее время, но, тем не менее, очень важное время. В данном случае, на мой взгляд, важен комплексный ремонт офиса. Ведь как, зачастую, бывает? Единственное, что делается после покупки нового офиса, тем более, когда он арендуется, это красятся или переклеиваются стены, на пол кидается линолеум. В общем, экономный вариант косметического ремонта офиса. Вроде бы все правильно, все понятно (деньги, как известно, решают все) и эту работу, кажется, могут сделать самые низкооплачиваемые шабашники (ведь, чем дешевле, тем лучше). Ну вот, кажется и все. Офис запущен, люди работают, и с деньгами уложились в какую-то определенную сумму. Но, оказывается, проблемы только начинаются. Из-за проблем с электричеством горят компьютеры, постоянно текут батареи, бухгалтер постоянно простуживается и жалуется на сквозняки, другие сотрудники наоборот, говорят, что им душно, постоянные склоки, скандалы и т. д. Знакомая картина для многих офисов, не правда ли? А ведь можно было бы многие проблемы предусмотреть, не тратя лишних денег, если бы ремонт офиса выполняли действительно профессионалы.
Итак, с чего, на мой взгляд, надо начать ремонт ремонт офисов в Киеве . Прежде всего, следует определиться, по какому пути следует идти.
Если Вы арендуете офис, чаще всего следует придерживаться минимального ценового параметра в ремонте офисов.
Если же офис собственный или есть возможность сделать отделку офиса за счет будущей аренды (кстати, распространенный вариант), то, на мой взгляд, следует вложить большие суммы. Особенно это актуально для собственного офиса, так как это довольно приличное вложение денег в наше время.
Рассмотрим минимальный вариант ремонта офиса (арендованное помещение). Начинать надо с осмотра сетей – электричество, вода и т. д. Все это должно быть работоспособно и исправно. В противном случае – закладывайте на ремонт офиса дополнительно деньги или оговаривайте с арендодателем, чтобы он это сделал. Низкая арендная плата не спасет Вас, если в результате короткого замыкания или затопления выйдут из строя оргтехника и компьютеры. Осмотрите ограждающие конструкции (окна, двери). Это важно не только с эстетической точки зрения, но и с практической (не дует ли, доступ посторонних лиц и т.д.). Теперь об отделке при капитальном ремонте офиса. Решение, конечно, надо принимать на месте, но при ремонте офиса, на мой взгляд, в качестве варианта для отделки офиса незаменимы обои под покраску или, лучше, стеклообои. Преимущества поклейки данных обоев – их устойчивость к внешним воздействиям, возможность покраски несколько раз.
Вариантов в случае ремонта собственного офиса (или возврата части вложенных средств - в виде экономии арендной платы) предполагается значительно больше.
В первую очередь следует подумать о проекте ремонта и реконструкции вашего офиса или о дизайне офиса. Это даст возможность сделать из стандартного, чаще всего неприспособленного помещения, офис, сделанный именно под Вас, под Вашу организацию. Имея на руках проект, можно спокойно приступать к самому процессу – ремонт офиса. На первом этапе формируется, так сказать, «скелет», т. е. планировка будущего офиса. Это не только перегородки, разделяющие комнаты, но и фасадная часть, общестроительные работы. Параллельно идет прокладка коммуникаций (вода, электричество, газ, слаботочное оборудование, кондиционеры и т.д.). Главное, чтобы на этом этапе было четкое понимание того, что, допустим, эта перегородка будет размещена под таким-то углом, а вот здесь будет санузел офиса и в эту точку следует подвести трубы под воду и канализацию. Все изменения в проектную документацию по ремонту офисов должны вноситься своевременно и не задерживать сроки работ.
Следующий этап – отделочные работы по ремонту офиса, сначала подготовительные (стяжка, шпатлевка, грунтовка и т.д.), затем финишные (оклейка обоев, окраска, настилка ламината и т.д.). И, в конце расстановка фурнитуры, приборов. Вот, в принципе, и вся схема ремонта офиса. Казалось бы, ничего сложного, но жизнь, как всегда, вносит свои коррективы в любую схему. Главное же, на мой взгляд, в ремонте офисов – наличие у заказчика желания сделать ремонт, финансовых возможностей и желания и умения решать возникающие при этом вопросы.
Если же это все подкрепляется умелыми и добросовестными строителями, успех ремонта офиса обеспечен.
