Законодательство в сфере саморегулирования представлено рядом законопроектов и Градостроительным кодексом, перечень опасных работ, на которые необходимо получать допуск в СРО, изложен в Приказе Министерства Регионального развития № 624. Сюда включены виды деятельности, на которые допуск СРО на проектирование нужен в любом случае, а также виды работ, допуск на которые потребуется только в случае, если они будут реализовываться на объектах, указанных в ст. 48.1 ГК РФ.
Так, в Приказе представлено 13 групп работ по проектированию. Как в них разобраться?
В пункте № 1 речь идет о СПОЗУ – схеме планировочной организации земельного участка. Деятельность заключается в изучении объекта и создании карты, плана участка, где будет осуществляться строительство. Речь идет о топографической съемке масштаба 1:500.
Пункты 2 и 3 представляют собой разработку архитектурных и конструктивных решений. Соответственно, к первому виду относится документация, цель которой – разработать удобный дизайн здания, спланировать оптимальное распределение площадей сооружения и обеспечить комфортный функционал. Разработка конструктивных решений подразумевает определение объема строительных работ, подбор оптимальных строительных материалов и несущих конструкций, обеспечивающих устойчивость всего строения.
Работы, указанные под пунктами 4, 5 и 6 являют собой разработку инженерной документации, цель которой заключается в изучении особенностей объекта и выявлении основных проблем для их решения. В частности, производится расчет нагрузки здания, мощность, устойчивость, а также решаются вопросы проведения наружных и внутренних инженерных сетей: электроснабжение, водо-, газо-, теплоснабжение.
Работы под пунктом 7 являют собой произведение анализа и расчет устойчивости опасных объектов. В частности, разрабатываются решения и порядок действий при воздействии различных внешних факторов, а также анализируется характеристика и степень опасности самого объекта.
В пункте 8 речь идет о разработке проектной документации для зданий, подлежащих сносу или демонтажу, а также продлению сроков по консервации или эксплуатации. Соответственно, членами СРО проектировщиков изучается сам объект, и анализируются такие показатели:
• особенности района работ (климат, рельеф, сейсмичность и т.п.);
• месторасположение объекта (вне города или в городе, промышленная зона города), расстояние до жилой застройки;
• условия работ (стесненность, на действующем предприятии и т.п.).
